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行政权力清单

发布时间:2016-08-01 14:15浏览次数:
           
  石家庄市住房和城乡建设局行政权力清单

 
序号 行政权力类别 项目名称 实施主体 承办机构 实施依据 实施对象 办理时限 收费依据和标准 备注
行政许可 共11项              
1   建筑(含市政)工程施工许可 市住建局 行政审批处 《民用建筑节能条例》(国务院第530号令)第十三条;《建筑工程施工许可管理办法》第四条;关于实施《河北省建筑工程施工许可管理办法》有关问题的通知第七条 行政相对人 1个工作日 只限市管
项目(轨道交通项目)
2   城镇燃气经营许可和燃气设施改动审批 市住建局 行政审批处、燃气监督管理站 《城镇燃气管理条例》(国务院令第583号)第十一、十五条;住房城乡建设部关于印发《燃气经营许可管理办法》和《燃气经营企业从业人员专业培训考核管理办法》的通知(建城[2014]167号),河北省燃气经营许可管理办法(修订中) 行政相对人 10个工作日  
3   建筑业企业资质审批 市住建局 行政审批处、建管处、城建处、燃气监督管理站 《建筑业企业资质管理规定》(建设部令22号)第十四条;《建设工程勘察设计资质管理规定》(建设部令第160号)第三条;《建筑业企业资质管理规定》(2015.3.1建设部令第22号);《关于燃气燃烧器具安装、维修企业资质管理有关事项的通知》(建城【2007】250号);关于印发《建筑业企业资质管理规定实施意见》的通知(建市【2007】241号) 行政相对人 10个工作日  
4   建设工程招标文件备案、建设工程招投标情况书面报告备案 市住建局 行政审批处 《工程建设项目施工招标投标办法》(国家七部委局令第30号)第六十五条;(中华人民共和国建设部令第89号)第四十五条;《关于规范我省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的若干规定》的通知(冀建法【2003】131号)第十七条 行政相对人 1个工作日  
5   建设工程合同(用工)、外地进石项目备案和建筑工程最高限价及竣工结算备案 市住建局 行政审批处 《河北省建筑条例》第二十一条;《河北省住房和城乡建设厅关于加强进冀建筑企业信用管理的通知》(冀建市【2012】211号);《河北省进冀建筑业企业管理办法》第六条;《河北省建设厅关于印发<河北省建筑工程最高限价和竣工结算备案监督管理办法>的通知》(冀建法[2007]315号);《河北省建筑条例》第二十一条、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》建设部令第124号第十条、《石家庄市建设工程劳务管理办法》政府令第159号 第十二条;《河北省劳动力市场管理条例》第二十三条、《河北省劳动合同管理办法》第十七条 行政相对人 即时办结 合同管理只限市管项目(轨道交通项目)
6   建设工程安全生产监督备案 市住建局 行政审批处 《河北省建设工程安全生产监督管理标准化手册》第九项第一条;石家庄市建设局关于印发《石家庄市建设工程安全防护、文明施工措施费用监督管理规定》的通知(石建【2011】126号、 石政文审【2011年16号】)第八条 行政相对人 即时办结 只限市管项目(轨道交通项目)
7   民用建筑节能审核、建筑节能产品和新型墙体材料登记 市住建局 行政审批处 《民用建筑节能条例》(国务院令530号)第十二条;《石家庄市民用建筑节能管理办法》第二十一条、《河北省新型墙体材料生产备案证》、或《河北省材料设备使用备案证》第八条;《石家庄市民用建筑节能管理办法》第十条;《石家庄市建筑节能产品和新型墙体材料登记管理规定》(石建【2009】154号第七条 行政相对人 即时办结 只限市管项目(轨道交通项目)
8   建设工程(分建筑和市政)及燃气设施建设工程竣工验收和建设工程质量监督备案 市住建局 行政审批处 《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号2000年)第四十九条;《城镇燃气管理条例》(国务院令第583号)第十一条第三款;《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(建设部令2号2009年)第四条;《河北省建设工程竣工验收及备案管理办法》第十条;《河北省建筑条例》第四十四条;《建设工程质量管理条例》第十三条;《房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理规定》第六条;《河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》 行政相对人 即时办结 只限市管项目(轨道交通项目)
9   移交建设项目档案 市住建局 行政审批处 《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号2001年)第十七条、第五十九条、《城市建设档案管理规定》(建设部2001年第90号令)第三条、《地下管线工程档案管理办法》(建设部2005年第136号令)第九条、《城市建设档案著录规范》(GB/T50323-2001)、《建设工程文件归档整理规范》 行政相对人 即时办结  
10   商品房预售许可 市住建局 房屋交易管理处 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条;2.《城市商品房预售管理办法》第六条 房地产开发企业 1个工作日  
11   物业服务企业三级资质审批 市住建局 物业管理处 1.《物业管理条例》第三十二条;2.《物业服务企业资质管理办法》第四条、第六条、第七条、第十五条、第十七条 物业服务企业 6个工作日 委托各县(市)区办理
行政处罚 共11项              
1   对建设工程安全生产违法行为的处罚 市住建局 市建设工程安全监督管理站 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》 建设单位、施工单位、监理单位   只限市管项目(轨道交通项目)
2   违反城镇燃气管理相关法律法规行为的处罚 市住建局 市燃气监督管理站 城镇燃气管理条例,河北省燃气管理办法,《燃气燃烧器具安装维修管理规定办法》(建设部第73号);住房城乡建设部关于印发《燃气经营许可管理办法》和《燃气经营企业从业人员专业培训考核管理办法》的通知(建城[2014]167号)、河北省燃气经营许可管理办法(修订中),本地法律法规:石家庄市燃气管理办法(修订中) 市场主体    
3   招标投标活动违法行为的处罚 市住建局 市建设工程招投标管理办公室 中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、石家庄市建设局行政处罚自由裁量权执行标准 市场主体    
 
 
 
 
 
 
 
 
2016年底前下放到四区
4   违反供热用热管理相关违法行为的处罚 市住建局 市供热管理中心 《河北省供热用热办法》第五十三条和第五十四条
《石家庄市供热用热条例》第四十五条、第四十七条、第五十条和第五十三条;
供热单位、热用户等  
5   对未移交建设项目档案违法行为的处罚 市住建局 市城建档案馆 国务院279号令《建设工程质量管理条例》第59条                                    《河北省建筑条例》第55条   建设部90号令《城市建设档案管理规范》第14条   建设部136号令《城市地下管线工程档案管理办法》第17条  省政府第5号令《河北省城市建设档案管理规定》第23条   市政府123号令《石家庄市城建档案管理办法》第28、29、30条。 建设单位  
6   对建筑市场违法行为的处罚 市住建局 稽查大队 1.《中华人民共和国行政处罚法》;                 2.《中华人民共和国建筑法》;                    3.《中华人民共和国招标投标法》;                    4.《建设工程质量管理条例》;                    5.建筑工程施工许可管理办法》等。 建设单位、施工单位、监理单位    
 
 
 
 
 
 
只限市管项目(轨道交通项目)
7   违反建设工程质量相关违法行为的处罚 市住建局 市建设工程质量监督管理站 《建设工程质量管理条例》五十六条,五十八条,五十一条,六十五条,六十六条,六十七条,七十三条,《实施工程建设强制性标准监督规定》第十八条,《建设工程勘察质量管理办法》第二十四条,第二十五条,第二十七条《建设工程质量监测管理办法》第二十六条,第二十九条,第三十一条,第三十二条。 建设、施工、监理、检测单位、混凝土生产企业  
8   违反墙改节能相关法律法规违法行为的处罚 市住建局 市建筑节能与墙材革新管理中心 《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》(第530号)、《河北省民用建筑节能条例》、《石家庄市粉煤灰综合利用管理条例》、《石家庄市民用建筑节能管理办法》 建设单位、施工单位、监理单位  
9   对违法劳务作业分包行为的处罚 市住建局 市建设工程劳务管理中心 《石家庄市建设工程劳务管理办法》(市政府令第159号) 总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业  
10   对房产市场违规销售行为的查处 市住建局 稽查大队 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十七条;2.《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条;3.《商品房销售管理办法》第三十八条、第三十九条、第四十二条;4.《城市商品房预售管理办法》第十三条; 房地产开发企业  
11   房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的处罚 市住建局 稽查大队 《商品房销售管理办法》第四十一条 房地产开发企业  
行政强制 共XX项              
1                  
2                  
                 
行政征收 共XX项              
1                  
2                  
3                  
                 
行政给付 共1项              
1   保障房住房租赁补贴发放 市住建局 保障性住房管理中心 1、《河北省廉租住房保障办法》(冀建保【2009】634号)第三十条
2、《石家庄市廉租住房保障和管理办法(石政发【2010】29号)》第二十四条
未享受实物配租的廉租住房保障家庭 每季度  
2                  
                 
行政裁决 共XX项              
1                  
2                  
                 
行政确认 共2项              
1   建设行政相对人守法情况证明 市住建局 信息管理处 1.《河北省建设行政相对人违法行为记录管理暂行办法》2.《房地产经纪管理办法》第三十一条;3.《关于印发<河北省建设行政相对人违法行为记录管理暂行办法>的通知》冀建法[2007]155号第十五条、第十六条;4.《河北省建设厅关于进一步做好建设行政相对人违法行为记录工作的通知》冀建法[2009]85号;5.《关于进一步规范建设行政相对人违法行为记录工作的通知》冀建法[2013] 26号 建设单位、施工单位、监理单位 即时办结  
2   文明工地评定 市住建局 建筑市场监督处、
建设工程安全监督管理站
《建设工程安全文明工地标准》(编号:DB13(J)/T100-2009 河北省住房和城乡建设厅冀建质〔2009〕517号文件发布);《石家庄市建设局关于印发〈石家庄市市级文明工地评定及管理办法〉的通知》(石建〔2008〕55号)(石政文审(2008)9号) 建设单位、施工单位、监理单位  
行政奖励                
1                  
2                  
3                  
                 
行政监督 共34项              
1   建筑业企业、市政企业、工程勘察设计企业、监理、招标代理机构审批后监督管理 市住建局 建筑市场监督处、城建处、勘察设计处 《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第22号);《建设工程勘察设计资质管理规定》(建设部160号令)第四条、第二十一条;《河北省建设工程勘察设计管理条例》第四条;《河北省建设工程勘察设计企业和施工图审查机构监督检查管理办法》(冀建法[2006]014号)第三条 建筑业企业、工程勘察设计企业、监理、招标代理机构、市政公用工程、城市及道路照明施工企业  
2   建设工程施工现场安全生产监督 市住建局 质安处、市建设工程安全监督管理站 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》 建设单位、施工单位、监理单位 只限市管项目(轨道交通项目) 
3   建设工程施工扬尘治理监督 市住建局 市建设工程安全监督管理站 石家庄市建设工程施工现场扬尘污染防治办法》 建设单位、施工单位、监理单位 只限市管项目(轨道交通项目) 
4   监理、三类人员、特种作业人员等相关责任主体人员的安全生产考试、考核、培训辅导及监督管理 市住建局 市建设工程安全监督管理站 1.《建设工程安全生产管理条例》;2.《河北省建设工程安全生产监督管理规定》;3.省建设厅关于开展监理人员安全生产知识培训工作的通知(冀建教〔2007〕102号);4.河北省住房和城乡建设厅关于建筑施工特种作业人员考核工作的实施意见(冀建安〔2010〕246号);5.建筑工程安全生产监督管理导则(建质〔2005〕184号);6.河北省建设工程安全生产监督管理标准化手册(冀建质〔2006〕375号);7.河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省建筑施工企业主要负责人项目负责人专职安全生产管理人员安全生产考核管理实施细则》的通知(冀建法〔2010〕94号)。 施工单位  
5   对建筑施工企业从事安全生产许可证活动的日常监督管理 市住建局 市建设工程安全监督管理站 1.《建设工程安全生产管理条例》;2.《安全生产许可证条例》;3.建筑施工企业安全生产许可证动态监督暂行办法;4.河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省建筑施工企业安全生产许可证管理实施细则》的通知(冀建法〔2010〕93号);5.河北省建设工程安全生产监督管理标准化手册(冀建质〔2006〕375号)。 施工单位  
6   建设工程生产安全事故参与调查、处理、组织、参与事故约谈 市住建局 市建设工程安全监督管理站 1.建筑工程安全生产监督管理导则(建质〔2005〕184号);2.河北省建设工程安全生产监督管理标准化手册(冀建质〔2006〕375号);3.建设工程安全生产管理条例;4.生产安全事故报告和调查处理条例(国务院493号令)。 建设单位、施工单位、监理单位  
7   风景名胜区监督管理 市住建局 城建处 《河北省风景名胜区条例》第四条 风景名胜区  
8   对造价咨询企业监督 市住建局 勘察设计管理处、市工程建设造价管理站 《建设工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部第16号令);《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号);《河北省建筑工程造价管理办法》(河北省第8号令);《河北省工程造价咨询企业监督检查管理办法(冀建法[2006]539号) 建设单位、施工单位、工程造价咨询单位  
9   签订城建档案移交责任书 市住建局 市城建档案馆 《城市地下管线工程档案管理办法》第6条                                        《河北省城市建设档案管理办法》第8条              《石家庄市城市建设档案管理办法》第10条 建设单位  
10   工程档案预验收认可 市住建局 市城建档案馆 《城市建设档案管理规定》第8、9条                 《城市地下管线工程档案管理办法》第9条                                  《河北省城市建设档案管理规定》第11条                                  《石家庄城市建设档案管理规定》第13条 建设单位  
11   对国有土地上房屋征收与补偿条例实施之前的拆迁许可尚未完成的实施监管(行政裁决、清场核验、评估机构) 市住建局 市征收办 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条;     《城市房屋拆迁管理条例》 房地产开发单位和被拆迁人  
12   对房屋征收从业人员的培训 市住建局 市征收办 《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第七条 从事房屋征收工作的人员  
13   房屋征收补偿方案综合平衡、房屋征收决定及征收补偿方案备案、清场核验 市住建局 市征收办 《石家庄市市区国有土地上房屋征收与补偿工作流程》第十六条第一款 房屋征收单位  
14   对《城镇燃气管理条例》的落实情况进行监督 市住建局 市燃气监督管理站 《城镇燃气管理条例》(国务院令第583号);《燃气燃烧器具安装维修管理规定办法》(建设部第73号);住房城乡建设部关于印发《燃气经营许可管理办法》和《燃气经营企业从业人员专业培训考核管理办法》的通知(建城[2014]167号),河北省燃气经营许可管理办法(河北省人民政府令[2012]第6号)(修订中),河北省燃气经营许可管理办法(修订中),石家庄市燃气管理办法(修订中)。 市场主体  
15   招标投标活动全过程监管(包括招标范围、招标登记、招标方式、招标文件备案、招标公告发布或投标邀请书、资格审查、发标、开标、评标、定标、自行招标、招投标情况书面报告备案、招投标资料归档等) 市住建局 石家庄市建设工程招投标管理办公室 《中华人民共和国招标投标法》第七条规定;《关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见》(国办发[2000]34号)第三条;《工程建设项目施工招标投标办法》(七部委30号令);《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》(建设部89号令);《工程勘察设计招标投标办法》(八部委20号令);《工程建设项目货物招标投标办法》(七部委27号令);《评标委员会和评标方法暂行规定》(七部委12号令); 市场主体  
16   劳务分包合同监督 市住建局 市建设工程劳务管理中心 《河北省建筑条例》第二十一条、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》建设部令第124号第十条、 《石家庄市建设工程劳务管理办法》政府令第159号 第十二条 建设单位、总承包企业、专业分包企业、劳务作业分包企业 只限市管项目(轨道交通项目) 
17   劳务用工监督 市住建局 建设工程劳务管理中心 《河北省劳动力市场管理条例》第二十三条、《河北省劳动合同管理办法》第十七条、《石家庄市建设工程劳务管理办法》政府令第159号 第十二条 建设单位、总承包企业、专业分包企业、劳务作业分包企业 只限市管项目(轨道交通项目) 
18   农民工工资保证金(预储金)监督 市住建局 建设工程劳务管理中心 1、《关于调整规范农民工工资保证金收缴方式和使用管理的通知》(冀清欠办〔2010〕1号);2、《河北省农民工权益保障条例》河北省第十二届人民代表大会常务委员会公告(第12号);3、《河北省政府办公厅关于规范建设领域工程款和农民工工资支付的意见》(冀政办〔2008〕6号);4、《石家庄市市区建设领域农民工工资保障金管理办法》:5、《河北省房屋建筑和市政基础设施工程建设领域农民工工资预储金管理办法》(冀建市〔2014〕19号);6、《石家庄市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域农民工工资预储金管理实施细则》(石建办〔2015〕4号) 建设单位、总承包企业、专业分包企业、劳务作业分包企业 只限市管项目(轨道交通项目) 
19   实施建筑节能标准、粉煤灰综合利用、推广新型墙体材料、限制生产粘土实心砖、实施绿色建筑标准监督(共五项) 市住建局 建设科技处市建筑节能与墙材革新管理中心 1、《中华人民共和国节约能源法》;2、《民用建筑节能条例》(第530号);3、《河北省民用建筑节能条例》;4、《石家庄市粉煤灰综合利用管理条例》;5、《河北省墙体材料革新与建筑节能管理规定》省政府令第212号(修正)(根据2007年4月22日河北省人民政府令〔2007〕第5号修订);6、《河北省限制生产粘土实心砖管理办法》(1998年9月15日河北省人民政府令第11号发布,根据2007年4月22日河北省人民政府令第5号修订);7、《石家庄市民用建筑节能管理办法》(石家庄市人民政府令第164号);8、《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部〈绿色建筑行动方案〉的通知》(国办发〔2013〕1号);9、住房城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 国家机关事务管理局办公室《关于在政府投资公益性建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动的通知》建办科〔2014〕39号 建设、设计、施工图审查、施工、监理单位、粘土砖生产企业、粉煤灰综合利用相关单位 只限市管项目(轨道交通项目) 
20   建设工程质量监督管理 市住建局 市建设工程质量监督管理站 1、《建设工程质量管理条例》;2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理规定》(建设部令第5号);3、《河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》;4、《建设工程质量检测管理办法》;5、《河北省建设工程质量检测机构监督检查管理办法》;6、《石家庄市建设工程质量检测管理办法》 建设、施工、监理、检测、混凝土生产企业 只限市管项目(轨道交通项目) 
21   改装、拆除、迁移供热设施批准书面报告 市住建局 市供热管理中心 《石家庄市供热用热条例》第三十八条 供热单位、热用户 即时办结 2016年底前下放到四区 
22   供热单位停业、歇业审核 市住建局 市供热管理中心 《石家庄市供热用热条例》第二十二条 供热单位 即时办结 2016年底前下放到四区 
23   供热方案审核 市住建局 市供热管理中心 《石家庄市供热用热条例》第十一条 供热单位、热用户 即时办结 2016年底前下放到四区 
24   供热设施分户控制改造、入网申请人入网协议备案 市住建局 市供热管理中心 《石家庄市供热用热条例》第十四条、第十七条 供热单位、热用户 即时办结 2016年底前下放到四区
25   商品房销售的监督管理 市住建局 房屋交易管理处 1.《商品房销售管理办法》第三条、第五条;2.《城市商品房预售管理办法》第四条 房地产开发企业  
26   房产中介机构和人员的监督管理 市住建局 房产交易中心 1.《石家庄市房产中介服务管理办法》第五条;2.《房地产经纪管理办法》第二十八条;    房产中介机构;房地产经纪机构人员; 委托各区
27   物业服务企业的监督管理 市住建局 物业管理处 1.《物业管理条例》第五条;2.《石家庄市物业管理条例》第四条、第十九条 物业服务企业 委托各县(市)区办理
28   物业服务企业资质定期核定 市住建局 物业管理处 1.《物业管理条例》第五条;2.《石家庄市物业管理条例》第四条、第十九条 物业服务企业 委托各县(市)区办理
29   公共保障房档案监督管理 市住建局 保障性住房管理中心 1.《城市房地产权属档案管理办法》第四条;2.《住房保障档案管理办法》(建保[2012]158号)第五条、第六条、第八条、第十二条、第十三条、第二十二条 各区住房保障部门、保障房管理单位  
30   公共保障房租金收缴的监督管理 市住建局 保障性住房管理中心 《关于做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关财政工作的通知》 财综[2014]11号(二) 《石家庄市廉租住房保障和管理办法》石政办发〔2010〕29号  第34条、《石家庄市公共租赁住房暂行办法》石政办发〔2011〕9号  第38条  《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则(试行)》石政办发〔2013〕46号  第3条 保障房管理单位、承租家庭 《关于公布我市2011年度住宅房屋市场租金标准通知》石价[2013]14号  
31   公共保障房资格审核准入、退出监督管理 市住建局 保障性住房管理中心 1、《石家庄市廉租住房保障和管理办法(石政发【2010】29号)》第二十三至二十六条、第三十二条
2、《关于进一步加强住房保障家庭资格申请审核工作的通知》(石政办传【2012】11号)第一条
3、《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理实施意见的通知》(石政办发【2012】11号)第五条第一款、第三款
各区住房保障部门 即时  
32   保障房后续管理的监督检查 市住建局 保障性住房管理中心 石家庄市人民政府办公厅《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》(石政办发【2012】11号)第五条第四项 保障房管理单位、承租家庭  
33   公共保障房在建项目的监督管理 市住建局 保障性住房管理中心 石家庄市人民政府办公厅《印发关于进一步加强保障性安居工程建设和管理实施意见的通知》(石政办发【2012】11号) 各公共保障房项目的建设单位  
34   住宅专项维修资金监督管理 市住建局 物业管理处、财务审计处、住房保障处 《住宅专项维修资金管理办法》第五条 业主、申请使用单位、公有住房售房单位、专户管理银行  
其他行政权力 共18项              
1   房地产开发项目手册 市住建局 房产市场监管处 1.《城市房地产开发经营管理条例》(国务院第248号令)
2.《河北省城市房地产开发经营管理规定》(省政府〔2004〕第3号令)
3.河北省建设厅关于使用新《房地产开发项目手册的通知》(冀建房〔2007〕427号)
房地产企业 即时办结  
2   保障性住房项目审批 市住建局 住房保障处 1.河北省城镇住房保障办法(试行)(河北省人民政府令第6号)第七条;2.《关于印发石家庄市公共租赁住房管理暂行办法的通知》(石政发【2011】9号第十一条;3.《关于经济适用住房办理交易、确权登记的规定》(石住房[2012]48号 产权单位 5个工作日  
3   公有住房出售审批 市住建局 住房保障处 1.《关于进一步推进现有公有住房改革的通知》(建住房【1999】209号 ) 第三条;2.《关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(冀政【1998】45号)第十一条;3、《石家庄市住房制度改革中若干问题的意见》石住房〔2011〕5号第四条;4.《石家庄市住房保障和房产管理局关于公有住房出售及有关问题的通知》石住房〔2012〕72号;5.《石家庄市住房保障和房产管理局关于印发<石家庄市已购公有住房腾空再售实施办法>的通知》石住房〔2012〕73号 产权单位 5个工作日  
4   单位自建经济适用住房销售许可 市住建局 住房保障处 1.《经济适用住房管理办法》建住房(2007)258号第五条、第二十四条;2.河北省人民政府《关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见》冀政【2007】95号第十七条 项目建设单位 5个工作日  
5   单位售房款交存与支取审批 市住建局 住房保障处 1.《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》第八条、第二十条;2.《石家庄市住房制度改革中若干问题的意见》(石住房[2011]5号)第四条 产权单位 5个工作日  
6   住宅专项维修资金支用审定 市住建局 物业管理处 1.《住宅专项维修资金管理办法》第五条、第二十二条;2.《河北省住宅专项维修资金实施细则》第十九条 申请单位 15个工作日  
7   商品房现房销售合同备案 市住建局 房产交易中心 《商品房销售管理办法》第五条、第八条 房地产开发企业 5个工作日  
8   商品房预售合同备案 市住建局 房产交易中心 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条;2.《城市商品房预售管理办法》第四条;3.《城市商品房预售管理办法》第十条;4.《石家庄市城镇房产转让管理办法》第二十四条 房地产开发企业 每30份合同一个工作日  
9   撤销商品房买卖合同备案 市住建局 房产交易中心 1.《城市商品房预售管理办法》第四条;2.《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》(石住房【2014】14号) 房地产开发企业、购房人 20个工作日  
10   房屋租赁登记备案(非住宅) 市住建局 房产交易中心 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条;2.《商品房房屋租赁管理办法》第十四条;3.《石家庄市城市房屋租赁管理办法》第十六条 申请办理房屋租赁登记备案的个人、单位 3个工作日 已下放至四区
11   存量房交易结算资金监管 市住建局 房产交易中心 1.《建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房[2006]321号)第五条;
2.《建设部关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》(建住房[2007]274号)第二条;3.《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)第七条;4.《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法》石住房【2012】146号第三条
买卖双方 即办  
12   商品房预售资金监管协议备案 市住建局 市行政服务中心房管局窗口 实施依据中的《石家庄市住房保障和房产管理局 中国人民银行石家庄中心支行关于印发<石家庄市商品房预售资金监管办法>》(石住房【2010】43号)文件已于2015年5月失效,但商品房预售资金监管仍在交易合同中明示,建议局尽快出台新的《石家庄市商品房预售资金监管办法》,明确监管主体 房地产开发企业 即办  
13   商品住房项目中配建保障房方案审批 市住建局 保障性住房管理中心 石家庄市人民政府办公厅印发《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理实施意见的通知》石政办发[2012]11号文第三条第四款 商品住房项目开发企业 5个工作日  
14   公共保障房的分配实施、出售 市住建局 保障性住房管理中心 1.《石家庄市廉租住房保障和管理办法》石政办发〔2010〕29号第30条 ;2.《石家庄市公共租赁住房暂行办法》石政办发〔2011〕9号第33条;3. 石家庄市人民政府《关于印发<石家庄市市区廉租住房实物配租实施细则>通知》(石政发【2011】11号);4. 《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则(试行)》石政办发〔2013〕46号 第四章 未取得实物配租的保障家庭、已经配租符合购买条件的承租家庭  
15   房屋安全鉴定 市住建局 房屋安全管理办公室 1.《城市危险房屋管理规定》第十二条;2.《石家庄市房屋安全管理办法》第四条、第十八条 房屋所有人、使用人、经营管理人 单栋10个工作日  
16   物业管理招投标备案 物业招标备案 市住建局 物业管理处 1.《物业管理条例》第五条、第二十四条;2.《石家庄市物业管理条例修订案》(2010年3月1日执行)第四条、第24—27条 ;3.《石家庄市物业管理招投标管理办法》(2013年1月1日起至2017年12月31日止)第三条 开发建设单位 5个工作日  
物业中标备案 市住建局 物业管理处 1.《物业管理条例》第五条、第二十四条;2.《石家庄市物业管理条例修订案》(2010年3月1日执行)第四条、第24-27条 ;3.《石家庄市物业管理招投标管理办法》(2013年1月1日起至2017年12月31日止)第三条 开发建设单位 10日  
17   物业管理用房与物业经营用房审核 市住建局 物业管理处 1.《物业管理条例》第五条、第三十条;2.《石家庄市物业管理条例修订案》第四条、第二十九条 开发建设单位 5个工作日  
18   保障房稽查清退及其监管 市住建局 保障性住房管理中心 1、《石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)》石政发[2010]29号 第三十六、三十七、三十八、四十、四十一、四十二条;2、《石家庄市公共租赁住房管理暂行办法》石政发[2011]9号 第四十五、四十六、四十七条;3、《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理实施意见的通知》(石政办发[2012]11号)第五条第三款 各区住房保障部门、保障房管理单位、保障房承租家庭 即办  
  以上合计:77项